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Local en alquiler en DIAGONAL TOLEDO 2297, Pablo Podesta
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren DIAGONAL TOLEDO 2297, Pablo Podesta

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
500 m²

Descripcion

ALQUILA LOCAL EN PABLO PODESTA. LOCAL PLANTA BAJA, ENTRE PISO, PRIMER PISO CON UN BAÑO. MEDIDAS 500 METROS CUBIERTOS. PRECIO $2.000.000 REQUISITOS: POLIZA DE CAUCION CON FINAER. .Publicado por Viola Propiedades a traves de Inmomap

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 795.000· 15 avisos — este aviso pide 152% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de DIAGONAL TOLEDO 2297

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Gauchito Gil · Diagonal 90 - Toledo1 min · 26 m
Lucia6 min · 399 m
Carlitos · 962 - Benito Perez Galdos7 min · 418 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica4 min · 233 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 NUESTRA SRA. DE LA MERCED · secundaria · publica5 min · 318 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA CLAUDIA FALCONE · secundaria · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada4 min · 238 m
Plaza Catamarca · 977 - Catamarca10 min · 646 m
Plaza Churruca14 min · 894 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico12 min · 792 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pablo Podesta

El alquiler de locales en Pablo Podesta esta hoy en una mediana de ARS 10.600 por m², un 21,6% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pablo Podesta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.600/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DIAGONAL TOLEDO 2297, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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