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Local 2 ambientes en alquiler en Av. Mitre 4240, Caseros
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Av. Mitre 4240, Caseros

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Antigüedad
30 años

Descripcion

Excelente local comercial de 120 m², ubicado sobre Avenida Mitre 4240, Caseros, con muy buena presencia y amplias posibilidades para distintos rubros. Superficie: 120 m² Antigüedad: 30 años Frente vidriado Rejas de seguridad Oficina Baño Entrepiso Ideal para comercio, oficina, showroom, depósito con atención al público u otros emprendimientos. Ubicación sobre Av. Mitre, en una zona comercial de Caseros. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 57 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Mitre 4240

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alianza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
Brillante5 min · 320 m
Super Sol · 618 - Bartolome Mitre 39596 min · 367 m
Vea7 min · 422 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN MUNICIPAL MISIA PEPA · inicial · publica4 min · 260 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial/primaria · privada7 min · 437 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada7 min · 445 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Alianza5 min · 312 m
Plaza La Carbonilla11 min · 680 m
Plaza Eva Peron11 min · 723 m
Salud · 6 en la zona
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado8 min · 526 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico11 min · 709 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico11 min · 712 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de locales en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 20.363 por m², un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de locales en Caseros

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.363/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mitre 4240, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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