Local en alquiler en Pablo Podesta · 1 ambiente

Local en alquiler en Pablo Podesta · 1 ambiente

Alquiler Local Deposito 830 m² Pablo Podesta, Tres de Febrero

Avenida Marquez · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
830 m²

Descripcion

Local / deposito en alquiler de 830 m2 sobre Avenida Márquez. Estructura metálica alma llena. Planta libre de columnas, en forma de "L" Bloque de hormigón hasta los 4 metros de altura. Aislación térmica en paredes y techo. Altura de techos 8,80 metros Cortina eléctrica de 5,45 m de ancho x 4,7 m de alto. Baños de hombre y mujer, ambos con ducha, Zonificación C2: CORREDOR CONCENTRADOR DE ACTIVIDADES Media Mixtura de Usos (C). Precio alquiler mensual $ Ver datos mas IVA. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 32.100.000: primer mes $ 10.000.000, deposito $ 10.000.000 y comision inmobiliaria $ 12.100.000.

Costo de entrada$ 32.100.000
Primer mes
$ 10.000.000
Deposito1mes
$ 10.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 12.100.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.665.793
En 12 meses
~$ 12.941.140

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 795.000· 15 avisos — este aviso pide 1158% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 23 en la zona
Super Felicidad!3 min · 176 m
Yiko Supermercados3 min · 197 m
Frigorifico La Nueva Argentina4 min · 267 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 922 EL JARDIN DE LAS TORRES · inicial · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 CRUCERO ARA GRAL BELGRANO · primaria · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
Plaza Juan XXIII6 min · 401 m
Plazoleta Altos de Podesta13 min · 854 m
Plazoleta15 min · 991 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico9 min · 548 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado9 min · 549 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pablo Podesta

El alquiler de locales en Pablo Podesta esta hoy en una mediana de ARS 10.600 por m², un 21,6% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pablo Podesta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.600/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Marquez, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 10.000.000
Local en alquiler