Galpon en alquiler en Pablo Podesta
Galpon en alquiler
ARS 3.000.000

Galpon en alquiler en Pablo Podesta

Galpón en Pablo Podesta

Vicente López y Planes al 9200 Galpon 1 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
20
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pablo Podesta, 300 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pablo Podesta

Descripcion

¡ Excelente galpón (Número 1) en alquiler en Pablo Podestá, partido de Tres de Febrero | Excelente ubicación y conectividad logística ! Excelente galpón en alquiler, ubicado en una estratégica zona de Pablo Podestá, partido de Tres de Febrero, ideal para depósito, almacenamiento y diversas actividades comerciales o industriales. Características principales: • Superficie total: 350 m². • Lote de 10 metros de frente por 35 metros de fondo. • Superficie cubierta de galpón: 300 m² (10 x 30). • Superficie descubierta al contrafrente: 50 m² (10 x 5). • Entrepiso de aproximadamente 15 m², con espacio para oficina. • Estructura de hormigón, con planta libre de columnas. • Portón de acceso de aproximadamente 4,50 metros de altura. • Baño en planta baja. • Medidor de electricidad independiente. • Instalación de luminarias. • Ventilador • Tableros de Electricidad • Ventiluces laterales superiores que aportan iluminación natural. NOTA: Conexión interna con galpón lindero “2”. Consulte posibilidad de alquilar ambas unidades juntas. Ubicación y accesos: Sobre calle Vicente López al 9200, entre Florida y Corrientes, en Pablo Podestá, a tan solo 100 metros de avenida Benito Pérez Galdós, la cual brinda excelente conectividad logística, con rápidos accesos hacia Camino del Buen Ayre y hacia Avenida Bernabé Márquez, con conexiones con las autopistas Panamericana y del Oeste. Una excelente alternativa para empresas, comerciantes y operadores logísticos que buscan espacio, funcionalidad y buena ubicación. Consulte requisitos, solicite más información y coordine una visita. SPOLITA Propiedades Desde 1970 Acompañándolo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 3.000.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vicente López y Planes al 9200 Galpon 1, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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