P Proppies
Galpon en alquiler en Pablo Podesta
Galpon en alquiler
USD 29.562
+ ARS 6.400.000 de expensas
= $ 46,9 M
Entrar te cuesta ~USD 94.894
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Pablo Podesta

Deposito - Nave Industrial en Pablo Podesta

Pablo Podesta, Tres de Febrero. · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.927 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pablo Podesta

Piden de mas

Sale $ 53.341.500 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 14 galpones parecidos en alquiler en Pablo Podesta publicados a menos de 10 cuadras de Pablo Podesta, Tres de Febrero..

22% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53.341.500lo normal · 43.667.25032.145.051

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 43.667.250/mes
Tamaño normal
5065 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 45.413.940
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nave industrial de 4927 M2 en Pablo Podesta, Tres de Febrero. 4927 que comprenden nave, aleros, vestuarios y oficinas Predio de Categoría I y II, construcciones premium AAA, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Cuenta con entrada/ salida a 2 calles , con amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas, potencia instalada y seguridad 24 h x 7 dias x 365 dias al año. Altura: 8 mts Cortinas: 4 Red de incendio por hidrantes y rociadores

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 94.894: primer mes USD 29.562, deposito USD 29.562 y comision inmobiliaria USD 35.770.

Costo de entradaUSD 94.894
Primer mes
USD 29.562
Deposito1mes
USD 29.562
Comision inmobiliaria1mes
USD 35.770

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 29.562
En 3 meses
~USD 31.058
En 12 meses
~USD 36.016

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 21 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 25 en la zona
Panaderia y Confiteria Antonia · 962 - Benito Perez Galdos2 min · 149 m
Tiziana4 min · 276 m
supermercado deco · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron6 min · 404 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EVITA · inicial · publica3 min · 183 m
JARDIN MUNICIPAL PEPINO 88 · inicial · publica8 min · 519 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica9 min · 578 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta10 min · 613 m
Plaza Miguel Benitez10 min · 617 m
Plazoleta Altos de Podesta12 min · 789 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico11 min · 680 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado12 min · 776 m
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado12 min · 787 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
21

El precio mediano de los galpones en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pablo Podesta, Tres de Febrero., Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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