Galpon en alquiler en Pablo Podesta

Galpón. | Marquez y Peron

Marquez y Peron · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 4.927 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pablo Podesta, 4927 m² cubiertos, USD 29.562/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 27.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 22
Mediana alquiler: USD 27.500/mes
Mediana m²: 4927 m²

Comparar con 22 propiedades similares

en Pablo Podesta

Descripcion

-- Pablo Podestá • Tres de Febrero • Alquiler de Galpón • Unidad modelo disponible 4900 m2 cubiertos 8 mts de altura con rociadores Posibilidad de adicionar oficinas Construcción Premium AAA Aislación térmica piso de hormigón llaneado de 18cm de espesor Oficinas baños y vestuarios • Salon Comedor Predio con seguridad 24hs Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-2639)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 94.894

Primer mes: USD 29.562
Deposito1mes: USD 29.562
Comision inmobiliaria1mes: USD 35.770

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 29.562

En 3 meses

~USD 31.058

En 12 meses

~USD 36.016

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 30 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio: USD 27.500
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 29.562

El precio mediano de los galpones en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias