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Galpon en alquiler en Av. Marquez 1830, Pablo Podesta
Galpon en alquiler
USD 27.500
+ ARS 1.500 de expensas
= $ 43,2 M
Entrar te cuesta ~USD 88.275
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Av. Marquez 1830, Pablo Podesta

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.800 m²
Sup. total
6.000 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pablo Podesta

Esta en lo normal

Sale $ 43.228.750 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 15 galpones parecidos en alquiler en Pablo Podesta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Marquez 1830.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43.228.750lo normal · 43.227.25035.623.184

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 43.227.250/mes
Tamaño normal
4930 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 44.956.340
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En muy buena ubicación, cercano a camino del Buen Ayre, ruta 4, acceso Oeste y Acceso Norte, ofrecemos gran galpón en alquiler en predio cerrado con vigilancia las 24 hs. El predio es apto todo tipo de industrias y logísticas, cuenta con potencia eléctrica y playas de carga y descarga de uso de común. Estacionamiento privado en cada deposito. El galpón que ofrecemos cuenta con 4800 m2 cubiertos de deposito, oficinas, baños y vestuarios. Y un alero propio de 400 m2 mas. Cuenta con 4 portones apto camiones de gran porte. Los pisos son de hormigón de alto transito, los techos tienen una altura libre de 8 metros y cuenta con red de incendio por hidrantes y aspersores. Todo en impecable estado. Las expensas incluyen impuestos y vigilancia. Cada inquilino paga solamente Edenor según su uso. Zonificacion Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 88.275: primer mes USD 27.500, deposito USD 27.500 y comision inmobiliaria USD 33.275.

Costo de entradaUSD 88.275
Primer mes
USD 27.500
Deposito1mes
USD 27.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 27.500
En 3 meses
~USD 28.892
En 12 meses
~USD 33.504

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Marquez 1830

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
Yiko Supermercados1 min · 50 m
Feri Marquez3 min · 167 m
Super Felicidad!4 min · 270 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 922 EL JARDIN DE LAS TORRES · inicial · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 CRUCERO ARA GRAL BELGRANO · primaria · publica3 min · 194 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 CLELIA DEHARBE FONTANA, ABUELA DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
Plaza Juan XXIII5 min · 349 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina14 min · 887 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado6 min · 379 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico7 min · 468 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
21

El precio mediano de los galpones en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Marquez 1830, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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