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Galpon en alquiler en Pablo Podesta
Galpon en alquiler
USD 27.500
+ ARS 1.500 de expensas
= $ 42,4 M
Entrar te cuesta ~USD 88.275

Galpon en alquiler en Pablo Podesta

Alquiler Galpón en Predio Cerrado con Vigilancia Las 24 Hs

Av. Marquez 1830 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.800 m²
Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pablo Podesta, 4800 m² cubiertos, USD 27.500/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 27.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 27.500/mes
Mediana expensas
ARS 3.200.700
Mediana m²
4927 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Pablo Podesta

Descripcion

En muy buena ubicación, cercano a camino del Buen Ayre, ruta 4, acceso Oeste y Acceso Norte, ofrecemos gran galpón en alquiler en predio cerrado con vigilancia las 24 hs. El predio es apto todo tipo de industrias y logísticas, cuenta con potencia eléctrica y playas de carga y descarga de uso de común. Estacionamiento privado en cada deposito. El galpón que ofrecemos cuenta con 4800 m2 cubiertos de deposito, oficinas, baños y vestuarios. Y un alero propio de 400 m2 mas. Cuenta con 4 portones apto camiones de gran porte. Los pisos son de hormigón de alto transito, los techos tienen una altura libre de 8 metros y cuenta con red de incendio por hidrantes y aspersores. Todo en impecable estado. Las expensas incluyen impuestos y vigilancia. Cada inquilino paga solamente Edenor según su uso. Zonificacion Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 88.275
Primer mes
USD 27.500
Deposito1mes
USD 27.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 27.500
En 3 meses
~USD 28.892
En 12 meses
~USD 33.504

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 30 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 27.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Marquez 1830, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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