Galpon en alquiler en Pablo Podesta

Galpon en alquiler en Pablo Podesta

5200 m² en Alquiler - Good Park Podestá

Sargento Diaz 8100. Entre Av. bernabé márquez y Bernando metzig · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.200 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pablo Podesta

Esta en lo normal

Sale $ 43.667.250 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 13 galpones parecidos en alquiler en Pablo Podesta publicados a menos de 5 cuadras de Sargento Diaz 8100. Entre Av. bernabé márquez y Bernando metzig.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43.667.250lo normal · 43.667.25028.304.318

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 43.667.250/mes
Tamaño normal
4927 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Galpón en Pablo Podestá, Tres de Febrero Alquiler de depósito dentro del parque industrial GOOD PARK, ubicado en Pablo Podestá. ACCESOS Ruta Nac. 8: 2.5mCamino del Buen Ayre: 3kmAutopista Acceso Oeste: 6.5kmFerrocarril San Martín estacion Palomar: 3km NAVE 5 Consta de un predio categoría I y II, con construccion premium AAA y rápidos accesos. Posee entrada/salida por 2 calles, altura de 8m, amplias playas de maniobra y espera, edificio central de oficinas corporativas y potencia instalada. Los 5.200m2 totales se encuentran distribuidos en espacio de depósito, aleros, oficinas, baños y vestuarios. Se trata de 4.800m2 de nave + 400m2 de alero cubierto También, tiene 4 cortinas metálicas para facilitar la carga y descarga. Cuenta con sistema de Red contra incendio por hidrantes y rociadores. Además, el predio posee seguridad las 24hs, los 365 días del año. EXPENSAS:  puede variar  según los gastos de cada mes. Las expensas incluyen: Seguridad 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendios, agua y luz de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.S.M 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.S.M 3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL(LBB-LBB-2008)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 88.275: primer mes USD 27.500, deposito USD 27.500 y comision inmobiliaria USD 33.275.

Costo de entradaUSD 88.275
Primer mes
USD 27.500
Deposito1mes
USD 27.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 33.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 27.500
En 3 meses
~USD 28.892
En 12 meses
~USD 33.504

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 21 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 22 en la zona
Super Felicidad!2 min · 118 m
San Jose6 min · 353 m
Frigorifico La Nueva Argentina6 min · 372 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MUNICIPAL PEPINO 88 · inicial · publica3 min · 180 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES Nº 922 EL JARDIN DE LAS TORRES · inicial · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Juan XXIII9 min · 591 m
Plazoleta Altos de Podesta11 min · 699 m
Plazoleta13 min · 839 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico9 min · 560 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado11 min · 687 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
21

El precio mediano de los galpones en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Diaz 8100. Entre Av. bernabé márquez y Bernando metzig, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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