Galpon en alquileren Sgto. Diaz al 8100, Pablo Podesta

Nave Logística / Industrial en Alquiler – 4.927 m² –Pablo Podestá Ubicada dentro del Centro Multicliente Pablo Podestá, esta nave ofrece infraestructura Premium AAA, ideal para operaciones logísticas, distribución e industria liviana, con excelente conectividad a los principales corredores viales del AMBA. Ingreso principal por Sgto. Díaz 8194 – Pablo Podestá, Provincia de Buenos Aires Con accesos rápidos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. Superficie Superficie total: 4.927 m² (Incluye nave, aleros, oficinas, baños y vestuarios) -Características técnicas Altura interior: 8 metros Accesos: 4 cortinas metálicas para carga y descarga Planta amplia y funcional, apta para racks y logística en altura Oficinas administrativas, baños, vestuarios y comedor Sistema contra incendio con hidrantes y rociadores Excelente iluminación y circulación interna Servicios del parque Seguridad 24 hs / 365 días Control de accesos Amplias playas de maniobra y espera para camiones Entrada y salida por dos calles Edificio central de oficinas corporativas Infraestructura y mantenimiento integral -Conectividad y entorno Ruta 8: 2,5 km Camino del Buen Ayre: 3 km Acceso Oeste: 6,5 km Panamericana: 10 km Transporte público y cercanía a FF.CC. San Martín y Urquiza -Condiciones de alquiler Valor: USD 6/m² + IVA + expensas Expensas aproximadas: $1.300/m² Contrato: 36 meses, prorrogable por 24 meses Depósito: 2 meses en dólares Garantía: Seguro de Caución con compañía de primera línea Ajuste: trimestral por fórmula polinómica Una nave de gran escala, con múltiples accesos, altura ideal y servicios completos, dentro de un parque logístico consolidado y de primer nivel. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.