Emprendimiento en venta en Ciudadela
Emprendimiento en venta
USD 88.400

Emprendimiento en venta en Ciudadela

Bella Vista XI

Maipu 3807 · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Ciudadela, USD 88.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ciudadela

Descripcion

BELLA VISTA XI | Departamentos de 2 y 3 ambientes a estrenar en Ciudadela Excelente oportunidad para adquirir tu próximo hogar o invertir en un emprendimiento ubicado en una zona estratégica de Ciudadela, a metros de la estación de tren y con cercanía a comercios, colegios y servicios. Bella Vista XI ofrece departamentos a estrenar de 2 y 3 ambientes, con diseño moderno y funcional, pensados para aprovechar cada espacio y brindar comodidad en el día a día. Características destacadas: • Departamentos de 2 y 3 ambientes. • Unidades a estrenar. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. • Excelente ubicación, a metros de la estación de tren de Ciudadela. • Rápidos accesos a las principales vías de circulación. • Cercanía a comercios, colegios y servicios. • Opción de financiación, con alternativas y condiciones a consultar. • Posibilidad de adquirir cocheras. Unidades disponibles Departamentos de 2 ambientes: • 1.º piso: 1 unidad. • 2.º piso: 2 unidades. • 3.º piso: 2 unidades. • 5.º piso: 1 unidad. • 6.º piso: 1 unidad. Departamentos de 3 ambientes: • 1.º piso: 1 unidad. • 2.º piso: 2 unidades. • 3.º piso: 2 unidades. • 4.º piso: 1 unidad. • 5.º piso: 2 unidades. • 6.º piso: 2 unidades. Bella Vista XI es una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con buena conectividad y servicios en su entorno. ¡Consultanos para conocer los valores, las opciones de financiación y la disponibilidad actual de las unidades! Coordiná una visita y descubrí todo lo que este emprendimiento tiene para ofrecerte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.632
Precio del aviso
USD 88.400
Escritura y honorarios~2%
USD 2.139
Sellos y tasas~1%
USD 884
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.209

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 774.592/mes

Necesitas ingresos por $ 3.098.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 3807, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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