Departamento en venta en Jose Ingenieros · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 85.000 de expensas

Departamento en venta en Jose Ingenieros · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes, con Patios y Cochera.

Salvador Poerio 1900 · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Ingenieros, 3 ambientes, 55 m², USD 95.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,9% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 1.727 contra USD 935 de la mediana (+84,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 935
Mediana m²
53 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Jose Ingenieros

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Valeria Gasco 79,11 m² Totales | Cochera Propia 54,54 m² cubiertos. 24,57 m² descubiertos. Cochera fija cubierta de 12,50 m². 1° Piso. José Ingenieros | Tres de Febrero. Excelente luminosidad. Espacios cómodos y funcionales. VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN JOSÉ INGENIEROS ¡Listo para mudarte! Este hermoso departamento de 3 ambientes combina diseño moderno, funcionalidad y excelentes espacios exteriores. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, dos cómodos dormitorios, baño completo y el gran diferencial de la propiedad: dos patios. Sus ambientes son luminosos, con excelente ventilación natural y terminaciones modernas que brindan calidez y confort. Características principales: 3 ambientes. 2 dormitorios. 2 baños. Living-comedor con cocina integrada. 2 patios. Muy luminoso y funcional. Excelente estado de conservación. Con Cochera propia. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad y un hogar listo para disfrutar desde el primer día. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Ingenieros

Mediana del barrio
USD 43.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Ingenieros es USD 43.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salvador Poerio 1900, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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