venta
USD 90.000 USD 95.000 bajo 5%
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Jose Ingenieros · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · hace 11 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Barragan al 1800, Jose Ingenieros
USD 35.000
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Departamento en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Barragan al 1800, Jose Ingenieros
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Disposicion
- Frente
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Jose Ingenieros
Pide USD 35.000, un 43% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 3 ambientes en venta en Jose Ingenieros publicados a menos de 5 cuadras de Barragan al 1800.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 614lo normal · 1.0782.270
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 61.464
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 797
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE EN PLANTA, EL MISMO POSEE UNA AMPLIA COCINA COMEDOR INTEGRADA TOTALMENTE INSTALADA, DOS HABITACIONES DORMITORIOS, BAÑO EQUIPADO COMPLETO CON BAÑERA.
SUPERFICIE CUBIERTA 57 M2.
PROPIEDAD APTA CREDITOS BANCARIOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Barragan al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Barrio Ejercito de los Andes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Dia5 min · 328 m
Shop Del Golf9 min · 599 m
Boulevard11 min · 689 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN MUNICIPAL QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 142 m
JARDIN MUNICIPAL ALADINO (9901) · inicial · publica5 min · 324 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 EJERCITO DE LOS ANDES · secundaria · publica6 min · 388 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes6 min · 410 m
Plaza Padre Carlos Mugica7 min · 463 m
Plazoleta de Las Diez Esquinas10 min · 662 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico5 min · 305 m
CAPS 11 CENTRO MATERNO INFANTIL N° 1 · centro de salud · publico8 min · 542 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado9 min · 584 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Ingenieros
El precio de departamentos de 3 ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 69.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Jose Ingenieros
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Jose Ingenieros
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Jose Ingenieros
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barragan al 1800, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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