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Departamento en venta en Jose Ingenieros · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Jose Ingenieros · 3 ambientes

Departamento en Venta Jose Ingenieros

Av. Marcelo Torcuato de Alvear 2106 B1703AQN José Ingenieros Provincia de Buenos Aires · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Ingenieros

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 8% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 3 ambientes en venta en Jose Ingenieros publicados a menos de 5 cuadras de Av. Marcelo Torcuato de Alvear 2106 B1703AQN José Ingenieros Provincia de Buenos Aires.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.308lo normal · 1.429

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 92.857
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en venta ubicado en calle Rotarismo Argentino esquina Av. Marcelo Torcuato de Alvear, a tres 3 cuadras de Av. General paz e Av. Francisco Beiró. Tres de Febrero, Jose ingenieros. Departamento de tres ambientes, primer piso por escalera, frente con orientación norte, living- comedor con cocina amplio. dos dormitorios cómodos y muy luminosos, balcón corrido y baño completo. Lavadero compartido en terraza con asador. Sin cochera. Estado muy bueno. 60 metros cuadrados ad corpus, todos los servicios. Escritura y documentación al día. Consulte para mas informacion ARENAS Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 39 en la zona
Super Oferta1 min · 39 m
Boulevard4 min · 269 m
Snack 24HS6 min · 369 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CARMEN DIHARCE · inicial · publica7 min · 430 m
PATIO DEL SOL · otros · privada7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 497 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de los Granaderos4 min · 251 m
Las Toscaneras12 min · 769 m
Plaza de la Familia13 min · 835 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado9 min · 571 m
CMB Nº 19 · centro de salud · publico10 min · 610 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado11 min · 702 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ingenieros

El precio de departamentos de 3 ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 69.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Jose Ingenieros

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Marcelo Torcuato de Alvear 2106 B1703AQN José Ingenieros Provincia de Buenos Aires, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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