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Departamento 3 ambientes en venta en SAN Ignacio al 2000, Jose Ingenieros
Departamento en venta
USD 43.000
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen SAN Ignacio al 2000, Jose Ingenieros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Piso
2
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jose Ingenieros

Esta en lo normal

Pide USD 43.000, un 29% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 ambientes en venta en Jose Ingenieros publicados a menos de 5 cuadras de SAN Ignacio al 2000.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 935lo normal · 1.3221.581

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 8 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 60.791
Tamaño normal
54 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, EL MISMO SE ENCUENTRA EN 2DO PISO POR ESCALERAS Y POSEE AMPLIO BALCON , COCINA COMEDOR INTEGRADA, DOS HABITACIONES DORMITORIOS PEQUEÑAS SI BALCON, ANTE BAÑO, BAÑO INSTALADO. POSEE TERRAZA COMPARTIDA POR TODAS LAS UNIDADES- NO TIENE GASTOS DE EXPENSAS- APTA CREDITO BANCARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SAN Ignacio al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 34 en la zona
Boulevard2 min · 121 m
Shop Del Golf3 min · 206 m
Super Oferta5 min · 346 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CARMEN DIHARCE · inicial · publica2 min · 111 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica4 min · 279 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 CRUCE DE LOS ANDES · adultos · publica4 min · 281 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de los Granaderos3 min · 180 m
Plaza Villa Real13 min · 807 m
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes14 min · 888 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado6 min · 376 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico8 min · 519 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado12 min · 767 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ingenieros

El precio de departamentos de 3 ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 69.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Jose Ingenieros

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN Ignacio al 2000, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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