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Departamento en venta en El Palomar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M

Departamento en venta en El Palomar · 3 ambientes

Departamento en Venta en El Palomar, Morón, G. B. a. Zona Oeste

Misiones 6200 · El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 3 ambientes, 66 m², USD 110.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,8% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.297 de la mediana (+28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.297
Mediana m²
60 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en El Palomar

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO A ESTRENAR TRES AMBIENTES TIPO DUPLEX, DESDE 70.000 U$S + CUOTAS A CONVENIR. EXCELENTE UBICACIÓN, EDIFICIO CON ASCENSOR, TERRAZA CON PARRILLA Y BAÑO. GRAN COCINA INTEGRADA, BAÑO COMPLETO MODERNO, HABITACIONES CON PLACARD. BALCÓN CON VISTA A CIUDAD JARDÍN DE 10 METROS , MUY LUMINOSO. COCHERA OPCIONAL (10.000)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones 6200, El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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