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Departamento en alquiler en Saenz Peña · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento en alquiler en Saenz Peña · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Estocolmo 2720

Estocolmo 2720. Entre América · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 3 ambientes, 57 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,5% por encima de la mediana del set (ARS 795.000). Con expensas el costo total es ARS 1.480.000, 68,2% por encima del costo total tipico (ARS 880.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 795.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
51 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Saenz Peña

Descripcion

Alquiler de Departamento en Sáenz Peña, Tres de Febrero ¡Se encuentra ubicado a metros de Gral. Paz! Cuenta con hall, amplio y luminoso living comedor, cocina comedor, baño, 2 dormitorios, balcón y toilette. Todos los pisos son cerámicos, se encuentra pintado, con portero eléctrico, placard con placard con interiores, espejos, artefacto de cocina y más. El edificio cuenta con terraza, sum, parrilla y pileta. Las expensas son estimativas y pueden sufrir cambios sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.  HAY POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA CUBIERTA OPCIONAL $ Ver datos .- ALQUILER: $1.300.000 + EXPENSAS + SERVICIOS + ABL + SEGURO DEL INMUEBLE. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC, CONTRATO POR 24 MESES.- En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL(YAR-YA2- Ver datos )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estocolmo 2720. Entre América, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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