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Departamento 2 ambientes en venta en Bonifacini al 3900, Santos Lugares
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Bonifacini al 3900, Santos Lugares

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
60 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 5% menos que lo normal entre los 144 departamentos de 1 habitacion en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Bonifacini al 3900.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.7141.911

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 68.571
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
212 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.607
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH 2 ambientes con 2 patios en planta baja destaca por su excelente luminosidad natural. Al ingresar, te recibe un espacio amplio y luminoso Cocina completa cuenta con mobiliario bajo mesada y alacenas con detalles en vidrio esmerilado. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable, cocina a gas y espacio para heladera. Sector comedor contiguo a la cocina, con espacio para una mesa y sillas. Segundo ambiente versátil Actualmente Dispone de aire acondicionado split. Grandes puertas ventana de vidrio repartido que se abren completamente hacia el patio principal. Baño completo Cuenta con inodoro, bidet, vanitory con bacha y ducha con mampara de vidrio esmerilado. Patio principal descubierto Un espacio generoso al aire libre. Está equipado con una bacha de lavado exterior y espacio para plantas, termotanque electrico. Patio secundario: Un espacio adicional muy luminoso gracias a su techo translúcido. Es ideal como espacio de guardado extra o para crear un rincón verde interior. cercania a zona comercial de Santos Lugares, zona tranquila, colegios, comercios y buena conexion a los diferentes accesos de la ciudad. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos Moreno 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bonifacini al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pablo Giorello) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 53 en la zona
Estrella1 min · 44 m
La Victoria2 min · 121 m
Centeki · 532 - Bonifacini3 min · 181 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO SANTA TERESITA · inicial · privada3 min · 174 m
ANEXO DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica3 min · 189 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 LOS ANDES · primaria · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Pablo Giorello5 min · 324 m
Paseo Ferrocarril7 min · 477 m
El Castillo Magico9 min · 557 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros11 min · 717 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 69.250, un 35,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Santos Lugares

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.250
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bonifacini al 3900, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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