venta
USD 48.500
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Caseros · 1 amb · 33 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Potosí al 1600, Caseros
USD 68.000
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Departamento en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Potosí al 1600, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de Caseros
Pide USD 68.000, un 5% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 2 ambientes en venta en Caseros publicados a menos de 5 cuadras de Potosí al 1600.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.545lo normal · 1.634
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 71.902
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.369
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Descubre tu próximo hogar en el corazón de Caseros, ubicado en el partido de Tres de Febrero, G.B.A.
Zona Oeste.
Este departamento ofrece una ubicación privilegiada en la calle Potosí 1600, brindándote la oportunidad de vivir en un área con acceso a una variedad de servicios y comodidades urbanas.
Aunque este anuncio no especifica las características internas del departamento, su ubicación en Caseros es sin duda una ventaja.
Caseros es conocido por su ambiente residencial tranquilo, mientras que ofrece fácil acceso a transporte público, comercios, y áreas verdes.
La cercanía a la capital y otros puntos de interés de la provincia lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad suburbana.
Este departamento es ideal para aquellos que valoran la conectividad y la comodidad. A pesar de la falta de información específica sobre los metros cuadrados o las comodidades interiores, su ubicación en Caseros asegura un estilo de vida práctico y accesible.
No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas de G.B.A.
Zona Oeste.
Contáctanos para más detalles sobre esta oportunidad única en Caseros.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.377/mes
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Potosí al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Supermercado Argenchino5 min · 302 m
Vendetta · 659 - General Hornos5 min · 329 m
Dia6 min · 386 m
Educacion
· 35 en la zona
JOSE INGENIEROS · secundaria · privada3 min · 195 m
INSTITUTO JOSE INGENIEROS · primaria · privada3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES EL DIENTITO FLOJO · inicial · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
Plaza Fray Luis Beltran3 min · 194 m
Eucalyptus de Bosch11 min · 706 m
Paseo del Angel Gris12 min · 783 m
Salud
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social12 min · 788 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico13 min · 854 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado15 min · 978 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.9% total
- 15 de oct de 2026USD 70.000 → USD 68.000-2.86%
Como vinieron los precios en Caseros
El precio de departamentos de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 383 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Caseros
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 383 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Caseros
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 378 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Caseros
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 313 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Caseros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.587/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 312 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Caseros
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.454
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 787 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Potosí al 1600, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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