venta
USD 48.500
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Caseros · 1 amb · 33 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes
USD 55.000
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Departamento en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes
Venta de departamento dos ambientes caseros con renta
Fischetti 5500, Piso 4, Caseros · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Pide USD 55.000, un 21% menos que lo normal entre los 14 departamentos de 2 ambientes en venta en Caseros publicados a menos de 5 cuadras de Fischetti 5500, Piso 4, Caseros.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.279lo normal · 1.6241.383
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 69.812
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.337
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de departamento dos ambientes en Caseros, Tres de Febrero
El mismo cuenta con una amplia y luminosa cocina comedor con balcón, un baño completo y una habitación con placar.
El inmueble posee en todas sus ventanas cortinas black out y aire acondicionado en la habitación y en la cocina comedor.
El departamento se encuentra ubicado a una cuadra de Presidente Perón ( es la continuación de Wenceslao del Tata), teniendo un rapido acceso al centro de Caseros, Ciudad Jardín Lomas del Palomar y tambien a la Avda.
Márquez.
Las medidas son aproximadas y proporcionadas por el propietario.
Se vende con contrato de locacion vigente hasta 2026
MELANIE CATTOZZO
Negocios Inmobiliarios.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
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Educacion
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JARDIN DE INFANTES EL DIENTITO FLOJO · inicial · privada7 min · 452 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caseros
El precio de departamentos de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 383 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Caseros
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 383 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Caseros
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 378 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Caseros
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 313 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Caseros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.587/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 312 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Caseros
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.454
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 787 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fischetti 5500, Piso 4, Caseros, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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