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Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Caseros · 2 ambientes

Departamento - venta - argentina, tres de febrero - curapaligue - (3f) 1640

CURAPALIGUE - (3F) 1600, Piso 2, Caseros · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Estado
Bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 20% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en venta en Caseros publicados a menos de 5 cuadras de CURAPALIGUE - (3F) 1600, Piso 2, Caseros.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.722

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 2 ambientes
USD 68.889
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.498
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL CFTE POR ESCALERA 2º "D". LIVING CON COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJOS Y ALTOS Y PISO CERAMICO. BAÑO. DORMITORIO CON PISO CERAMICO Y PLACARD CON INTERIOR. BALCON AL CFTE. TERMOTANQUE ELECTRICO. AIRE ACONDICIONADO MARCA SURREY. ESTADO BUENO. CON RENTA. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. EL VALOR DE LAS EXPENSAS ES ESTIMATIVO Y PUEDE SUFRIR MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Angel Gris) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 32 en la zona
Argenchino · 659 - General Hornos3 min · 222 m
Maxikiosco · 538 - Wenceslao de Tata4 min · 228 m
Vendetta · 659 - General Hornos5 min · 309 m
Educacion · 53 en la zona
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO II · adultos · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 RICARDO ROJAS · primaria · publica4 min · 262 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA LEONOR ABINET · superior · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo del Angel Gris6 min · 362 m
Plaza Fray Luis Beltran7 min · 422 m
Plaza Munipal de Caseros9 min · 558 m
Salud · 9 en la zona
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social5 min · 346 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico7 min · 461 m
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado8 min · 520 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de departamentos de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 11,6% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 383 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 383 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CURAPALIGUE - (3F) 1600, Piso 2, Caseros, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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