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Departamento 2 ambientes en alquiler en Juan Dixon 2768, Saenz Peña
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Juan Dixon 2768, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Piso
6
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Piden de mas

Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Juan Dixon 2768.

39% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250.000lo normal · 900.0001.130.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 900.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 825.500
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de 2 ambientes en calle Dixon 2768. 6to piso. Cuenta con Detalles de terminación de primera calidad!! Porcelanato Ilva Sanitarios FERRUM Gritería FV Termotanque eléctrico Cocina electrica Aire acondicionado frio-calor 5000 frigorias en living-comedor Mármol negro boreal Habitación en suite con aire acondicionado frio-calor Balcon terraza al frente con jacuzzi Valor inicial de alquiler $1.100.000 Expensas $150.000 aprox. Presentar garantía propietaria o seguro de caucion.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan Dixon 2768

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Edgardo Donato) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
El Principito4 min · 271 m
Maxikiosco6 min · 395 m
Swiss · 403 - Avenida America6 min · 405 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 LOS NARANJOS · inicial · publica4 min · 275 m
INSTITUTO NTA.SRA.DE GRACIA Y BUEN REMEDIO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 328 m
GRAL MAXIMO DE ZAMUDIO · primaria · publica8 min · 523 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Edgardo Donato7 min · 431 m
Plaza Paseo de La Amistad7 min · 440 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 528 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico7 min · 449 m
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado9 min · 589 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado10 min · 637 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Saenz Peña

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Saenz Peña esta hoy en una mediana de ARS 640.000 por mes, un 4,1% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Saenz Peña

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 640.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Dixon 2768, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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