alquiler
$790.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Martin Coronado·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Carlos Echagüe 1529, Martin Coronado
ARS 535.000
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Departamento en alquiler
ARS 535.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Carlos Echagüe 1529, Martin Coronado
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin Coronado
Sale $ 535.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Echagüe 1529.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 535.000lo normal · 681.000618.750755.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 681.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
AMPLIO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE Y CONTRAFRENTE- CON TERRAZA- A 4 CUADRAS DE TREN URQUIZA.
SIN EXPENSAS MUY LUMINOSO SEGUNDO PISO POR ESCALERA AMPLIO 2 BALONES AMPLIOS AMBIENTES AMPLIA TERRAZA ACCESO A VARIAS LINEAS DE COLECTIVO 4 CUADRAS ESTACIÓN TREN REQUISITOS: MÁXIMO 1 PERSONAS
• CONSULTAR EN CASO DE SER 2 PERSONAS NO SE ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS PARA EL INGRESO: RECIBO DE SUELDO DE PERSONA QUE VIVA RECIBO DE SUELDO DE DOS GARANTES MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO GASTOS ADMINISTRATIVOS CONTRATO POR DOS AÑOS ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR ICL CUALQUIER CONSULTA LA RESPONDEREMOS A LA BREVEDAD.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.717.350: primer mes $ 535.000, deposito $ 535.000 y comision inmobiliaria $ 647.350.
Costo de entrada$ 1.717.350
- Primer mes
- $ 535.000
- Deposito1mes
- $ 535.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 647.350
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 535.000
En 3 meses
~$ 562.074
En 12 meses
~$ 651.800
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Carlos Echagüe 1529
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Dia8 min · 489 m
La Esperanza8 min · 507 m
Granja La Misma8 min · 537 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN SAN MIGUEL GARICOITS · inicial · privada4 min · 249 m
INSTITUTO SAN MIGUEL GARICOITS · primaria · privada4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº502 RENE FAVALORO · especial · publica7 min · 459 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza del Bicentenario10 min · 634 m
Plaza Leonardo Murialdo11 min · 725 m
Plaza Echeverria12 min · 773 m
Salud
· 4 en la zona
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado3 min · 212 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico7 min · 421 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado12 min · 776 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.0% total
- 28 de sept de 2026ARS 575.000 → ARS 550.000-4.35%
- 01 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 540.000-1.82%
- 30 de oct de 2026ARS 540.000 → ARS 535.000-0.93%
Como vinieron los alquileres en Martin Coronado
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 558.788/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Echagüe 1529, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
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