alquiler
$790.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Martin Coronado·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Ramon al 1300, Martin Coronado
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren San Ramon al 1300, Martin Coronado
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 15 años
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martin Coronado
Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de San Ramon al 1300.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 480.000lo normal · 638.000565.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 638.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Martín Coronado, en el tranquilo barrio de G.B.A.
Zona Oeste, este departamento en San Ramón 1329 Piso 1 Departamento A ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en situación vacía, lista para ser habitada por un inquilino que valore la tranquilidad y la buena ubicación.
El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, distribuido en una superficie cubierta de 40 m2.
La orientación noreste y disposición al frente aseguran una excelente iluminación natural, complementada con persianas y cerramientos de PVC para un ambiente confortable.
Además, dispone de un balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Entre los servicios, destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público.
Las instalaciones adicionales incluyen preinstalación para aire acondicionado, calefacción por aire, termo eléctrico y espacio para lavarropas.
También cuenta con seguridad reforzada mediante video cámaras y portones eléctricos.
Este departamento es apto profesional y ofrece un espacio para lectura, perfecto para aquellos que buscan un entorno tranquilo y sereno.
Cabe destacar que el alquiler es por contrato de 2 años, con ajuste cuatrimestral por IPC, y no se aceptan mascotas.
Los gastos comunes ascienden a 60,000.
Esta propiedad es una opción ideal para quienes valoran una ubicación tranquila, con acceso a servicios esenciales y comodidades modernas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.963
En 12 meses
~$ 543.528
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 29 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Ramon al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Italianos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Suerte3 min · 186 m
verduleria4 min · 237 m
Suerte6 min · 360 m
Educacion
· 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 REINA BATATA · inicial · publica6 min · 385 m
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica6 min · 408 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de los Italianos5 min · 350 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina8 min · 493 m
Plaza Juan XXIII10 min · 664 m
Salud
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado8 min · 516 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado15 min · 934 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin Coronado
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Martin Coronado
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 558.788/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Ramon al 1300, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
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