alquiler
$900.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Ciudadela·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Maipú 4300, Ciudadela
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Maipú 4300, Ciudadela
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Sale $ 830.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de Av. Maipú 4300.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 830.000lo normal · 600.000550.000690.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 599.610
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler de 2 ambientes ubicado en Ciudadela.
Esta unidad de 38 m² de superficie construida se distribuye en un living comedor integrado, cocina completa con lavadero incorporado, 1 dormitorio con placard y 1 baño.
La propiedad cuenta con un balcón que aporta ventilación natural y se entrega totalmente amoblado.
El edificio dispone de ascensor y cochera propia para 1 vehículo.
La zona ofrece un perfil residencial y comercial consolidado, con acceso directo a avenidas principales y diversas líneas de colectivos que facilitan la conectividad hacia la Ciudad de Buenos Aires y otros puntos del oeste.
Cuenta con comercios de cercanía, supermercados y centros de salud en los alrededores.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Maipú 4300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 35 en la zona
Productores Argentinos1 min · 23 m
La Estacion1 min · 35 m
Campo Chico1 min · 56 m
Educacion
· 36 en la zona
COLEGIO PADRE ELIZALDE · primaria · privada2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 155 m
INSTITUTO SUPERIOR PADRE ELIZALDE · superior · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3005 min · 307 m
Plazoleta Walter Alcaraz9 min · 544 m
Plazoleta Carlos Fuentealba12 min · 780 m
Salud
· 8 en la zona
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social5 min · 329 m
CONSULTORIO PRIVADO DE RADIACIONES GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · privado7 min · 475 m
ASOCIACION CIVIL REENCUENTROS · clinica especializada · privado8 min · 524 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 21 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Ciudadela
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ciudadela
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ciudadela
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.625/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudadela
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 558.631/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 84 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Maipú 4300, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ciudadela
alquiler
$590.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes
Ciudadela·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Ciudadela·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 5 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes
Ciudadela·2 amb · 1 dorm · 31 m2·hace 5 dias
alquiler
$550.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Ciudadela·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 8 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 64m² · 2 Ambientes
Ciudadela·2 amb · 1 dorm · 64 m2·hace 8 dias