alquiler
$450.000
Departamento · 1m² · 1 Ambiente
Caseros·1 amb · 1 dorm · 1 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Doctor Amadeo Sabattini 4400, Caseros
ARS 730.000
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Departamento en alquiler
ARS 730.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Doctor Amadeo Sabattini 4400, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 154 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Amadeo Sabattini 4400.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 651.500590.750720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 651.500/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 334 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Caseros.
La unidad posee una superficie construida de 40 m² y una superficie total de 65 m².
Presenta una distribución funcional con living comedor, cocina equipada con termotanque, 1 dormitorio y 1 baño completo.
El sector exterior se compone de un patio de uso privado.
Esta propiedad de disposición contrafrente se encuentra en un edificio de 8 pisos con 2 departamentos por piso, ascensor, salón de usos múltiples y servicio de limpieza.
La zona es residencial y muy tranquila, con fácil acceso a colectivos y estación de tren, rodeada de comercios minoristas, supermercados y centros educativos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.343.300: primer mes $ 730.000, deposito $ 730.000 y comision inmobiliaria $ 883.300.
Costo de entrada$ 2.343.300
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 883.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 778.603
En 12 meses
~$ 944.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 192 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Doctor Amadeo Sabattini 4400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Prospero Supermercado · 542 - Doctor Amadeo Sabattini2 min · 146 m
Luna5 min · 338 m
Dia6 min · 393 m
Educacion
· 48 en la zona
ESCUELA DE RECUPERACION CASEROS · especial · privada4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 CARLOS GUIDO SPANO · primaria · publica5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · publica6 min · 354 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Nestor3 min · 176 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro8 min · 499 m
Plaza Pablo Giorello8 min · 517 m
Salud
· 10 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico5 min · 335 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico5 min · 339 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 411 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor Amadeo Sabattini 4400, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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