alquiler
$450.000
Departamento · 1m² · 1 Ambiente
Caseros·1 amb · 1 dorm · 1 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Nuestra Señora de la Merced 4545, Caseros
ARS 690.000
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Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 133.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Nuestra Señora de la Merced 4545, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 823.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 140 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora de la Merced 4545.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 823.000lo normal · 651.500580.000720.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 651.500/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 306 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en edificio Cassano con orientación oeste, super luminoso, cocina con espacio para lavarropas y balcón independiente, termotanque eléctrico, cocina a gas y estufas de tiro balanceado, dormitorio con un gran placard, amplio y cómodo living comedor y balcón corrido de cuarto y comedor con vista abierta de la ciudad.
Baño totalmente equipado con mampara.
UNICAMENTE CON GARANTIA YA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 194 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nuestra Señora de la Merced 4545
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr Rene Favaloro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Vea3 min · 183 m
Mr. Pancho4 min · 245 m
Coke7 min · 453 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial/primaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada2 min · 103 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · secundaria · privada6 min · 363 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Dr Rene Favaloro8 min · 525 m
Plazoleta Sarmiento9 min · 577 m
Plaza Alianza9 min · 591 m
Salud
· 9 en la zona
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado4 min · 256 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico7 min · 459 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico7 min · 459 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuestra Señora de la Merced 4545, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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