alquiler
$470.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Caseros·1 amb · 27 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gral. Manuel Belgrano 4816, Caseros
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gral. Manuel Belgrano 4816, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 530.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 158 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Manuel Belgrano 4816.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 530.000lo normal · 654.000586.250722.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 654.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 381 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 652.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento en alquiler en Caseros, ideal para quien busca comodidad y funcionalidad.
Cuenta con 39 m² de superficie construida y 42 m² de superficie total.
Dispone de 1 dormitorio, 1 baño, living comedor, cocina y hall, perfecto para una persona o una pareja.
El balcón ofrece un espacio adicional para disfrutar.
Ubicado en un edificio con ascensor, facilitando el acceso.
La zona de Caseros es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo.
Cuenta con fácil acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de autobuses que conectan con diferentes puntos de la ciudad.
En cuanto a servicios educativos, se encuentran diversas escuelas primarias y secundarias en las cercanías.
Para las compras diarias, hay supermercados y tiendas de conveniencia a poca distancia.
Además, la zona ofrece una variedad de restaurantes y cafeterías para disfrutar del tiempo libre.
En cuanto a la seguridad, la zona cuenta con vigilancia vecinal y módulos policiales cercanos, brindando mayor tranquilidad a los residentes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.
Costo de entrada$ 1.508.700
- Primer mes
- $ 470.000
- Deposito1mes
- $ 470.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 568.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gral. Manuel Belgrano 4816
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Rock) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Diez2 min · 122 m
Diarco Barrio2 min · 148 m
Carrefour Express2 min · 149 m
Educacion
· 42 en la zona
COLEGIO DEL CENTRO · inicial · privada1 min · 69 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial · privada1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica1 min · 86 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza del Rock4 min · 257 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro5 min · 315 m
Plaza Munipal de Caseros6 min · 372 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico2 min · 123 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual3 min · 217 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado7 min · 418 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.0% total
- 07 de nov de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Manuel Belgrano 4816, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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