alquiler
$470.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Caseros·1 amb · 27 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Moreno al 4600, Caseros
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Moreno al 4600, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 930.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 127 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Moreno al 4600.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930.000lo normal · 676.000600.000742.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 676.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 301 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento 2 ambientes a estrenar / impecable estado – Caseros CentroUbicación estratégica:Ubicado sobre la calle Moreno, a pocos metros de Av.
San Martín.
En pleno centro comercial y residencial de Caseros, con inmejorable conectividad hacia CABA y alrededores, paradas de múltiples líneas de colectivo, comercios de cercanía y la estación de tren a pocas cuadras.Características de la propiedad:Living
• comedor: Ambiente amplio, muy luminoso, con pisos de porcelanato y salida directa al balcón. Cocina integrada de concepto moderno: Equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas completas en melamina blanca, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, cocina con horno a gas y espacio/conexión previstos para lavarropas y lavavajillas. Dormitorio: Cómodo y ventilado, con placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas e interiores completamente terminados (cajonera, estantes y barral), ventana al exterior con rejas de seguridad. Baños: Cuenta con 2 baños: Baño principal completo con receptáculo de ducha y ventilación. Toilette de recepción para visitas. Balcón al frente: Con cerramiento y reja de seguridad, ideal para ventilación y luz natural. Detalles y terminaciones:Pisos de porcelanato símil mármol en todos los ambientes principales. Revestimientos cerámicos de piso a techo con guardas decorativas en baños y cocina. Iluminación empotrada tipo dicroicas/spots LED en cielo raso de cocina y living. Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad. Condiciones de ingreso:Mes de adelanto.Mes de depósitoHonorariosSelladoInformesGarantía propietaria o seguro de caución (Finaer, etc.).Demostración de ingresos comprobables. " Abrimos Puertas"
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Moreno al 4600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr Rene Favaloro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Mr. Pancho1 min · 64 m
Vea4 min · 255 m
Coke5 min · 302 m
Educacion
· 43 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada2 min · 128 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial/primaria · privada2 min · 130 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Dr Rene Favaloro6 min · 375 m
Plaza del Rock7 min · 421 m
Plazoleta Sarmiento8 min · 484 m
Salud
· 10 en la zona
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado4 min · 254 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico5 min · 337 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico6 min · 384 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 160 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 82 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.636/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno al 4600, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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