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Departamento en venta en Loma Hermosa · 1 ambiente
En Venta Loma Hermosa Gran Propiedad Galpon Mas Departamento Muy Grande F: 9481
RUTA · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 196 m²
- Sup. total
- 378 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 485.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Loma Hermosa
- Mediana del barrio
- USD 49.000
- Avisos relevados
- 18
El precio mediano de los departamentos en venta en Loma Hermosa es USD 49.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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