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Departamento en venta en Caseros · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 53.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.073/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Caseros · 1 ambiente

Venta depto a estrenar monoamb amenities sum piscina caseros

HORNOS, GENERAL 2800, Piso 10, Caseros · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Pide USD 53.000, un 4% mas que lo normal entre los 70 departamentos de 1 ambientes en venta en Caseros publicados a menos de 5 cuadras de HORNOS, GENERAL 2800, Piso 10, Caseros.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.767lo normal · 1.6911.5001.850

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 1 ambientes
USD 50.727
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.486
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso departamento en VENTA a estrenar en Caseros, con una superficie total de 30.67 metros cuadrados. Dispone de 1 ambiente, 1 baño y está ubicado en una zona privilegiada de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan comodidad y buen gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Edificio con sum y piscina Victor Espinola Propiedades Matrícula Nº 2706 Toda la Información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 522.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 522.500/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (316 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Angel Gris) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 18 en la zona
Autoservicio Urquiza4 min · 280 m
Diarco Barrio6 min · 354 m
Carrefour Express6 min · 399 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO ABATE JOSE REY · secundaria · privada5 min · 331 m
JARDIN DE INFANTES ABATE JOSE REY · inicial · privada5 min · 335 m
INSTITUTO ABATE JOSE REY · primaria · privada5 min · 340 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo del Angel Gris7 min · 445 m
Plaza Munipal de Caseros7 min · 478 m
Plaza del Rock9 min · 549 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico5 min · 350 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual6 min · 357 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de departamentos de un ambiente en Caseros esta hoy en una mediana de USD 50.500, un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 156 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 156 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

HORNOS, GENERAL 2800, Piso 10, Caseros, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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