Departamento en alquiler en Saenz Peña · 1 ambiente

Alquiler: Departamento Mono Ambiente - Av America, Saenz Peña

Av America 347 Piso 9 Departamento B · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saenz Peña, 1 ambiente, 45 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Saenz Peña

Descripcion

Departamento mon ambiente en alquiler! Sobre calle Av America, Saenz Peña. Dispone de: • Amplio ambiente único con salida al balcón • Cocina con horno y anafe eléctrico • Baño completo • Aire acondicionado frío calor • Vidrios DVH El edificio cuenta con 4 ascensores y grupo electrógeno. . El valor del alquiler se ajusta trimestralmente según IPC. (+ expensas, servicios e impuesto municipal). 1013

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 35 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saenz Peña

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 35
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Saenz Peña es ARS 650.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saenz Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias