alquiler
$600.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Saenz Peña·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Saenz Peña · 1 ambiente
ARS 590.000
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Departamento en alquiler
ARS 590.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Saenz Peña · 1 ambiente
Alquiler: Departamento Mono Ambiente - Av America, Saenz Peña
Av America 347 Piso 9 Departamento B · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Saenz Peña
Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 22 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Av America 347 Piso 9 Departamento B.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590.000lo normal · 530.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 530.000/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 534.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento mon ambiente en alquiler! Sobre calle Av America, Saenz Peña.
Dispone de:
• Amplio ambiente único con salida al balcón
• Cocina con horno y anafe eléctrico
• Baño completo
• Aire acondicionado frío calor
• Vidrios DVH El edificio cuenta con 4 ascensores y grupo electrógeno. .
El valor del alquiler se ajusta trimestralmente según IPC. (+ expensas, servicios e impuesto municipal). 1013
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.893.900: primer mes $ 590.000, deposito $ 590.000 y comision inmobiliaria $ 713.900.
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 648.000· 55 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Angel Gris) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Shell Shop4 min · 249 m
Maxikiosco · 538 - Wenceslao de Tata4 min · 259 m
El Negrito · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin4 min · 275 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO TECNOLOGICO U.O.M. · superior · privada4 min · 249 m
CENTRO DE FORMACION EN ADMINISTRACION PUBLICA Nº440 DE LA PLATA - ANEXO III · adultos · publica4 min · 250 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Paseo del Angel Gris6 min · 412 m
Plaza Munipal de Caseros8 min · 487 m
Plaza de la Unidad Nacional8 min · 526 m
Salud
· 11 en la zona
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado5 min · 289 m
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social6 min · 379 m
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado7 min · 428 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.2% total
- 29 de sept de 2026ARS 650.000 → ARS 590.000-9.23%
Como vinieron los alquileres en Saenz Peña
El alquiler de departamentos de un ambiente en Saenz Peña esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 705.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Saenz Peña
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.027/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Saenz Peña
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 652.115/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Saenz Peña. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av America 347 Piso 9 Departamento B, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
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