alquiler
$790.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Martin Coronado·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en sAN LEONARDO MURIALDO 1900, Martin Coronado
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 35.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren sAN LEONARDO MURIALDO 1900, Martin Coronado
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Precio frente a los parecidos de Martin Coronado
Sale $ 485.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de sAN LEONARDO MURIALDO 1900.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 485.000lo normal · 425.000380.000477.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 425.000/mes
- Tamaño normal
- 24 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 470.000
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente semi amoblado dispone de mesa, sillas, armario, mesa de luz, horno eléctrico, aire acondicionado, anafe electrico y heladera.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 47 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de sAN LEONARDO MURIALDO 1900
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Plate) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Shop10 min · 641 m
Supermercado El Trebol11 min · 699 m
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 225912 min · 791 m
Educacion
· 13 en la zona
JARDIN SAN MIGUEL GARICOITS · inicial · privada5 min · 345 m
INSTITUTO SAN MIGUEL GARICOITS · primaria · privada5 min · 350 m
INSTITUTO SECUNDARIO MARTIN CORONADO · secundaria · privada10 min · 672 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Almirante Plate6 min · 405 m
Plaza del Bicentenario10 min · 649 m
Plaza Pluschow11 min · 711 m
Salud
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado11 min · 709 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico13 min · 800 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico14 min · 886 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martin Coronado
El alquiler de departamentos de un ambiente en Martin Coronado esta hoy en una mediana de ARS 430.000 por mes, un 4,4% menos que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 430.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Martin Coronado
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.643/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martin Coronado
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 558.788/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Martin Coronado. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
sAN LEONARDO MURIALDO 1900, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
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