Departamento en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente Apto Profesional

Boulevard San Martín 3082 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 1 ambiente, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000, 5,4% por encima del costo total tipico (ARS 560.000); las expensas pesan 18,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

Sobre calle Boulevard San Martin en Ciudad Jardin. Departamento monoambiente, por asensor. Excelente ubicacion, muy buen estado. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caucion por FINAER. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 590.000· 18 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio: ARS 590.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es ARS 590.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias