Departamento en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente El Palomar

Monet 3039 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 1 ambiente, 28 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 560.000, 5,1% por debajo del costo total tipico (ARS 590.000); las expensas pesan 12,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 30 m²

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hasta 1 amb en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

Departamento en alquiler de 1 ambiente ubicado en el barrio de Ciudad Jardín Lomas del Palomar, con una antigüedad de 7 años. La unidad cuenta con 28 m2 de superficie construida y 32 m2 de superficie total, distribuidos en un ambiente único integrado de forma funcional, cocina equipada, baño completo y un balcón para disfrutar del exterior. El edificio dispone de ascensor moderno para mayor comodidad. La zona se destaca por su entorno residencial arbolado, característico estilo de vida tranquilo y familiar. Cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía de las estaciones de tren y líneas de colectivos, centro comercial, plazas y colegios a pocas cuadras de distancia.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 615.000· 20 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio: ARS 615.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es ARS 615.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias