Departamento 1 ambiente en alquiler en Cavassa 2826, Caseros

Departamento 1 ambiente en alquileren Cavassa 2826, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
35 m²
Piso
2
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 68 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Cavassa 2826.

26% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 540.000499.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 540.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
127 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 520.000
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN CASEROS. El departamento se encuentra ubicado en el piso 2. El ambiente principal cuenta con cocina integrada con muebles de guardado y horno a gas. Baño completo con bañera. Balcon cubierto. Conexión para lavarropas. Ultimas expensas aproximadas: 80,000 aprox. Requisitos: Mes de depósito Mes de adelanto Garantia de propiedad o seguro de caución Demostracion de ingresos Contrato a 2 años, ajuste trimestralpñor IPC. ------------------------------------------------------------ Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° Ver datos Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 530.000· 323 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cavassa 2826

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 25 en la zona
Mr. Pancho5 min · 300 m
Vea5 min · 314 m
Changomas · 604 - Avenida General Justo Jose de Urquiza6 min · 381 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada3 min · 222 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica5 min · 294 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Nestor8 min · 489 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro8 min · 498 m
Plaza Alianza8 min · 515 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico6 min · 375 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico6 min · 377 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado6 min · 385 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de departamentos de un ambiente en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 440.000 por mes, un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Caseros

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 440.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cavassa 2826, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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