alquiler
$470.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Caseros·1 amb · 27 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Sabattini 4650, Caseros
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Sabattini 4650, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 97 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Sabattini 4650.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 520.000480.000555.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 520.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 133 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 515.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de MONOAMBIENTE en Alquiler! APTO PROFESIONAL!! Cochera disponible y optativa,, (valor de la cochera aparte) El departamento de encuentra en 1er. Piso, Orientado al contrafrente, sito en pleno centro de Caseros, 3df, BS AS, a 250 mts.
De las estación de tren.
El departamento cuenta con dormitorio con placard completo, baño completo, cocina-comedor amplísima, con art.
De cocina eléctrica y termotanque de 80 litros, ventanal con salida al balcón corrido.
Es apto profesional, acepta mascotas! Los Requisitos para el ingreso al alquiler: Pagar 1 mes de alquiler, 1 mes de valor de deposito, La comision inmobiliaria y contratar como garantia 1 seguro de fianza de alquileres o la otra opción es una garantía propietaria. G A B R I E L W A I S G O L D Propiedades Inmobiliaria en Acción ! Compra-Venta, Tasaciones, alquileres. Av.
San Martin 2102, Caseros, 3df, Bs. As.
Lunes A Viernes de 9 a 12 y de 16 a 19 horas. Y los sábados de 9 a 12:30 horas. Tel: Ver datos .
Matricula CSM 2367 / CPI 8835.
Ver datos Insta: @gabrielwaisgoldpropiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 525.000· 323 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sabattini 4650
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Unidad Nacional) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 34 en la zona
Carrefour Express · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22181 min · 56 m
La Nacional · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22922 min · 98 m
Dia2 min · 100 m
Educacion
· 52 en la zona
INSTITUTO CARDOSO · primaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO CARDOSO · inicial · privada2 min · 155 m
INSTITUTO CARDOSO · secundaria · privada2 min · 158 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza de la Unidad Nacional3 min · 207 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro4 min · 264 m
Plaza del Rock5 min · 324 m
Salud
· 12 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado1 min · 81 m
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado4 min · 247 m
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado4 min · 261 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de departamentos de un ambiente en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 440.000 por mes, un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 440.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 169 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.462/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 260 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sabattini 4650, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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