Casa en venta en Loma Hermosa
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Loma Hermosa

Casa - Loma Hermosa

Argentina Al 400 · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma Hermosa, USD 180.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
73
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 657
Mediana m²
120 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Loma Hermosa

Descripcion

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD Calle Argentina 427, entre Ruta nacional No8 y Gral. Lavalle; Loma hermosa. Partido de Tres de Febrero. Ubicada a una cuadra de la Ruta Nacional No8, por la cual encontramos disponible el Metro Bus, y Hospital Dr. Carlos Bocalandro. Lote 1 casa de tres ambientes Dos habitaciones, cocina comedor con muebles en bajo mesada, comedor bien iluminado, living espacioso y cochera cubierta con posibilidad para varios autos. Lote 2 Casa de tres ambientes, con pocos años de antigüedad metros construidos de la casa 63 metros cuadrados. Cocina con muebles de bajo y alto mesada, gran living comedor, dos habitaciones y baño completo. Gran jardín Venta en conjunto o dos lotes por separado lmportante: las fotos y metros descriptos son aproximados, de carácter ilustrativo y no contractuales. Corroborar medidas y condiciones del inmueble al momento de la visita.- • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • - • SEGUINOS EN INSTAGRAM @Topatighprop Cualquier duda o coordinar una visita podes comunicarte al: 15 Ver datos Ver datos Horario de atención Lunes a viernes 9 a 13 y 16 a 19 Sábado 10 a 13

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Hermosa

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Loma Hermosa es USD 75.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Argentina Al 400, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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