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Casa 7 ambientes en venta en Jacarandaes 5947, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 260.000
= $ 409,2 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Jacarandaes 5947, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
396 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 12% menos que lo normal entre los 98 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Jacarandaes 5947.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.232lo normal · 1.4051.708

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 296.511
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.411
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en la calle Jacarandaes, en el corazón de Ciudad Jardín Lomas del Palomar, esta encantadora propiedad en venta ofrece una oportunidad excepcional para familias en busca de un hogar amplio y acogedor. Con un terreno de 396.66 m², se encuentra frente a una plaza y a pocos pasos del centro comercial de Ciudad Jardín la Plaza del Avión y del Club AFALP, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y accesible. La propiedad cuenta con dos casas, brindando un alto potencial para inversores o para quienes deseen vivir en un espacio que combine confort y funcionalidad. La primera casa se compone de un espacioso living, un baño completo con antebaño, una cocina-comedor, dos dormitorios (uno de ellos con placard) y un amplio patio con pileta, ideal para disfrutar del aire libre. La segunda casa, distribuida en dos plantas, ofrece un living, una cocina, tres dormitorios con placard en planta alta, un baño, una terraza y cochera cubierta para un auto y descubierta para dos autos. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición en un lugar que combina la tranquilidad de una ubicación privilegiada con la versatilidad de dos hogares en uno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.324.439 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.324.439/mes

Necesitas ingresos por $ 9.297.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jacarandaes 5947

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotaria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Terrazas5 min · 327 m
La Esquina9 min · 578 m
La Lechona11 min · 686 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 PINOCHO · inicial · publica5 min · 302 m
ALAS · secundaria · privada5 min · 339 m
ESCUELA ALAS · primaria · privada5 min · 347 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Rotaria1 min · 30 m
Plaza del Avion5 min · 290 m
Plazoleta Guemes6 min · 388 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado12 min · 744 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico12 min · 754 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico13 min · 824 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jacarandaes 5947, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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