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Casa 6 ambientes en venta en Echeverria 7855, Villa Bosch
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Echeverria 7855, Villa Bosch

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 54% menos que lo normal entre los 30 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Echeverria 7855.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 342lo normal · 7465241.033

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 141.692
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 865
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA MULTIFAMILIAR A RECICLAR , SOBRE LOTE PROPIO DE 11 X 28 ,MUY BUENA UBICACIÓN A 250 MTS. AVENIDA MARQUEZ Y 200 DE AV.TRIUNVIRATO .CONSTA DE TRES UNIDADES FUNCIONALES CONSTITUIDA DE DOS DEPARTAMENTITOS GRANDES AL FRENTE A AMBOS LATERALES DEL LOTE DE DOS AMBIENTES CADA UNO CON COCINA , BAÑO , LAVADERO Y ACCESSO A TERRAZA EN UNO Y EL OTRO SIMILAR SIN ACCESO A TERRAZA , GARAJE CUBIERTO PARA DOS AUTOS EN PARTE CENTRAL , CON ACCESO A LA CASA DEL FONDO QUE CUENTA CON DOS DORMITORIOS , LIVING COMEDOR , COCINA COMEDOR , LAVADERO , PATIO AL FRENTE , ESPACIO GUARDA COSAS Y ACCESO A TERRAZA DEL FRENTE Y ACCESO A TERRAZA PROPIA QUE CUENTA CON UNA PEQUEÑA CONSTRUCCIÓN A TERMINAR . OPORTUNIDAD ¡¡ EXELENTE PRECIO Información adicional: Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: A refaccionar Superficie del terreno: 308 Habitaciones: 5 o más Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Agua Corriente Videocable Internet Características: Terraza Vivienda multifamiliar. • Mat. Ambientes: Dormitorio Cochera

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Echeverria 7855

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Pio de Pietrelcina) a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Su Vecino5 min · 342 m
Shell Shop7 min · 456 m
Granja Bravery9 min · 598 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN MUNICIPAL HORMIGUITA VIAJERA · inicial · publica2 min · 98 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/04 · adultos · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica2 min · 141 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Padre Pio de Pietrelcina8 min · 493 m
Plaza Barrio Parque San Martin8 min · 543 m
Plaza de los Italianos12 min · 781 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 174.500, un 118,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 174.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Echeverria 7855, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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