Casa 4 ambientes en ventaen Aconcagua 1637, Villa Bosch

CASA 4 AMBIENTES CON PILETA EN VILLA BOSCH – APTO CRÉDITO Aconcagua al 1600 – Villa Bosch, Tres de Febrero Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, sobre un lote propio de 300 m², con *pileta, amplios espacios exteriores, excelente luminosidad y capacidad para estacionar varios vehículos*. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad, ambientes independientes y espacios al aire libre. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA • Amplio living luminoso. • Cocina independiente. • Lavadero. • Baño completo • Cochera cubierta para 1 vehículo. • Espacio descubierto con capacidad para al menos 3 vehículos adicionales. • Patio con pileta, ideal para disfrutar de reuniones familiares y actividades al aire libre. PLANTA ALTA • 3 dormitorios luminosos. • Baño completo. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 164 m². • Superficie descubierta: 198,36 m². • Superficie total informada: 362,36 m². • Superficie del terreno: 300 m². • Medidas del lote: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. UBICACIÓN Y CERCANÍAS Ubicada sobre la calle Aconcagua al 1600, en Villa Bosch, dentro de una zona residencial del partido de Tres de Febrero. Su ubicación ofrece conexión con distintos puntos de la localidad y cercanía a importantes referencias de la zona: • Estación José María Bosch del Ferrocarril Urquiza*, con conexión hacia Federico Lacroze y General Lemos. • Calle Santos Vega*, uno de los principales corredores comerciales de Villa Bosch, con variedad de negocios, supermercados y servicios. • Centro comercial de Villa Bosch. • Plazas y espacios verdes de la localidad. • Establecimientos educativos y servicios de uso cotidiano. • Conexión con Martín Coronado, Caseros y Villa Devoto. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 4 ambientes distribuidos en dos plantas. • 3 dormitorios. • 2 baños. • Pileta y espacios al aire libre.* • Capacidad para estacionar al menos 4 vehículos. • Cocina independiente y lavadero. • Ambientes luminosos. • Todos los servicios. • Antigüedad aproximada de 35 años. • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar sobre lote propio, con pileta, amplios espacios exteriores y buena conectividad en Villa Bosch. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843