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Casa en venta en Loma Hermosa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Loma Hermosa · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes 4 Dorm.. | Mariquita Sanchez de Thompson - (3f) 1044

MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON - (3F) 1044. Entre Santa Rita y Machado B · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
402 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Loma Hermosa

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 50% mas que lo normal entre los 22 casas de 4 habitaciones en venta en Loma Hermosa publicados a menos de 10 cuadras de MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON - (3F) 1044. Entre Santa Rita y Machado B.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 785lo normal · 525622

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 90.249
Tamaño normal
191 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 559
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Loma Hermosa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa en Loma Hermosa, Tres de Febrero, Consta de: lote propio de sup de terreno 335 m2, jardín delantero descubierto con cochera pasante para 3 vehículos, cuarto de guardado con baño y techo de teja francesa, entrada de la casa por living comedor, cocina con muebles bajo mesada y alacena área de madera con terminaciones de calidad, baño completo en planta baja con accesorios sanitarios, cuarto con placar, todos los pisos en planta baja de laja interior, galería de invierno con lavadero interno y salida a cochera, jardín descubierto con parrilla, en planta alta acceso por escalera de madera, tres cuartos con pisos de parque, con orientación al frente y contra frente de la propiedad, baño completo con accesorios sanitarios, aberturas de excelente calidad, ambientes amplios y cómodos En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL(YAR-YAR- Ver datos )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (juego para ñiños) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Paty Carnes Argentina · 900 - General Juan Lavalle4 min · 278 m
Franco · 900 - General Juan Lavalle6 min · 404 m
Carniceria Bourdes · 900 - General Juan Lavalle6 min · 415 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN APRENDIENDO A CRECER · inicial · privada2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MARTIN FIERRO · secundaria · publica2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 CENTENARIO · primaria · publica2 min · 130 m
Espacios verdes · 5 en la zona
juego para ñiños5 min · 341 m
Plaza Brasil8 min · 485 m
Plaza San Cayetano10 min · 648 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado5 min · 311 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico5 min · 315 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Loma Hermosa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 47,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Loma Hermosa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON - (3F) 1044. Entre Santa Rita y Machado B, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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