Casa 6 ambientes en venta en De Los Geranios 5991, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Casa 6 ambientes en ventaen De Los Geranios 5991, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
352 m²
Sup. total
452 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 5% menos que lo normal entre los 69 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de De Los Geranios 5991.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.278lo normal · 1.3401.0691.833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 52 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 471.652
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.327
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importanete casa en inmejorable zona de Ciudad Jardin, calle De los Geranios. Planta Baja: • Living en desnivel (techo madera a la vista) • Comedor • Escritorio o quinto dormitorio (amplio) vista al frente con bow window. • Baño completo compartimentado. • Toilette de recepción • Hall de entrada con placards para visitas. • Deposito bajo escalera. • Cocina (con isla) y comedor integrados (amplios) con piso de granito blanco con tacos negros, muebles de primera calidad, y mesadas de granito negro absoluto. • Quincho con parrilla y bacha. -Dependencia de servicio con baño. • Garage para dos autos (con portón levadizo y control remoto) Planta Alta: • Escalera de madera • 1 dormitorio con vestidor y baño completo en suite (Posee balcón) • 3 dormitorios con placards. ( Uno de ellos con balcón) • 1 baño completo compartimentado. • Hall distribuidor con balconeo sobre living, comedor y entrada. • Living intimo con sofás. • Todos los pisos ( excepto baños) de parquet de viraró. Play Room: • Sobre los tres dormitorios con ventanas al exterior. • Deposito para tanque de agua, e ingreso de servicios ( Teléfono-cable) Datos complementarios: -Instalación de bocas para TV y teléfono en todos los ambientes • Electricidad: trifásica. • 5 Baños en total • Tres aires acondicionados Split • Instalación para Aire Acondicionado Central para todos los ambientes. • Alarma en toda la casa ( 100% completa) • Reja con portón de garage corredizo(concontrol remoto), en el frente; laterales de alambrado olímpico y pared, con Cerco eléctrico • Puerta de servicio para salida de la casa al exterior. • Portero visor. • Termo tanque. • Tanque Cisterna. • Gran galería exterior. • Jardín al frente y al fondo. • Piscina de 7 mts x 3 mts con solárium.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.031.759 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.031.759/mes

Necesitas ingresos por $ 16.127.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De Los Geranios 5991

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotaria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Terrazas5 min · 315 m
La Esquina10 min · 625 m
La Lechona11 min · 715 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 PINOCHO · inicial · publica4 min · 273 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 TTE. CNEL. ATILIO C. CATTANEO · primaria · publica6 min · 353 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Rotaria1 min · 92 m
Plaza del Avion4 min · 279 m
Plazoleta Guemes6 min · 415 m
Salud · 4 en la zona
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico12 min · 743 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico12 min · 783 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado12 min · 793 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Los Geranios 5991, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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Casa en venta
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