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Casa 5 ambientes en venta en ILLIA 928, Villa Bosch
Casa en venta
USD 350.000
= $ 550,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen ILLIA 928, Villa Bosch

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
390 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 55% mas que lo normal entre los 68 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de ILLIA 928.

55% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.458lo normal · 944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 226.466
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 941
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en excelente ubicación, a sólo 3 cuadras de la estación de Villa Bosch, del FF.CC. Urquiza, a 2 cuadras del centro comercial de Villa Bosch, a 1 cuadra del Colegio Pío XII. Ideal para familia con 2 o 3 hijos en edad escolar. La casa cuenta en Planta Baja con un pequeño jardín al frente, se ingresa por puerta principal al living comedor y cocina comedor en L, por lo que la cocina es integrada , pero reservada. Tiene una habitación pequeña que da al frente y un baño Toilette. Desde la cocina se accede al jardín del fondo, donde se encuentra la piscina de 24 m2, hacia el frente y en un lateral , un garage cubierto para capacidad para 2 autos medianos. Al fondo en todo el ancho del terreno un quincho completo con cocina y baño con bañera. En Planta Alta: 4 habitaciones con placard, una de ellas con vestidor, 2 con baños en suite, una sala de estar y otro baño completo. Balcón al frente. Excelente oportunidad !! Consultas a nuestro WhatsApp Ver datos .Publicado por Carlos J. Rattoballi a traves de Inmomap

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.053 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.129.053/mes

Necesitas ingresos por $ 12.516.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ILLIA 928

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Murialdo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
La Esquina2 min · 160 m
Lsa Amistad · 563 - Manuel Quintana3 min · 177 m
El Payador3 min · 189 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · publica2 min · 126 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 33 LILIANA BODOC · secundaria · publica2 min · 133 m
INSTITUTO LEONARDO MURIALDO · secundaria · privada2 min · 153 m
Espacios verdes
Plaza Leonardo Murialdo1 min · 86 m
Eucalyptus de Bosch5 min · 339 m
Plaza Echeverria10 min · 621 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico7 min · 429 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado10 min · 625 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico15 min · 950 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 174.500, un 118,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 174.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ILLIA 928, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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