venta
USD 260.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Post 6789, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
USD 255.000
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Casa en venta
USD 255.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Post 6789, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 184 m²
- Sup. total
- 235 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Pide USD 255.000, un 8% menos que lo normal entre los 107 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Post 6789.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.386lo normal · 1.5021.749
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 276.432
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.588
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en Ciudad Jardín – Aviador Post al 6700 Ubicada en una de las calles más tranquilas de Ciudad Jardín Lomas del Palomar, esta casa ofrece un entorno sereno con excelente conexión a centros comerciales, colegios y transporte.
Distribuida en dos plantas, cuenta con ambientes cómodos y funcionales.
En planta baja se encuentran el living, dos dormitorios, un baño completo, toilette, cocina comedor, y cochera con espacio para dos autos cubiertos y uno descubierto.
Al fondo, un quincho semicubierto con parrilla y cocina, ideal para reuniones, junto a un patio con espacio verde que suma aire y disfrute al día a día.
En planta alta, la propiedad ofrece dos dormitorios más, ambos con baño en suite, uno de ellos con salida a un balcón al frente.
La casa se encuentra en muy buen estado general y es apta para crédito.
Es una excelente opción para familias que buscan comodidad, buena ubicación y espacios pensados para compartir.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.279.739 por mes con ingresos de $ 9,1 M.
Costo total realUSD 272.977
- Precio del aviso
- USD 255.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.171
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.279.739/mes
Necesitas ingresos por $ 9.118.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Post 6789
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 225910 min · 657 m
Terrazas10 min · 660 m
Supermercado El Trebol12 min · 737 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN CIUDAD JARDIN · inicial · privada3 min · 168 m
COLEGIO CIUDAD JARDIN · primaria · privada3 min · 175 m
SECUNDARIO CIUDAD JARDIN · secundaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Libertad1 min · 29 m
Plaza de los Bomberos2 min · 128 m
Plazoleta Aviador Horhammer2 min · 158 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico2 min · 116 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico7 min · 477 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico14 min · 894 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.434/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 245.364
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 297 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Post 6789, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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