venta
USD 260.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Aviador German Wericke 2397, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
USD 400.000
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Casa en venta
USD 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Aviador German Wericke 2397, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 429 m²
- Sup. total
- 573 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Pide USD 400.000, un 29% menos que lo normal entre los 30 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador German Wericke 2397.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 932lo normal · 1.3151.1051.681
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 59 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 563.959
- Tamaño normal
- 370 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.266
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Venta de Casa en Ciudad Jardín Lomas del Palomar, Tres de Febrero, CONSTA DE: P.B: Amplio living comedor con hogar, piso tarugado, cocina comedor diario amplia y luminosa equipada con muebles alto y bajo mesada.
Tambien en planta baja un dormitorio con baño en suite con amplio placard/ vestidor.
Baño Garage cubierto para 2 vehículos con acceso directo por escalera a sector de servicio, parrilla con ventanal al jardín y baño.
Fondo parcialmente parquizado, cuarto de guardado o dependencia de servicio con baño completo.
En planta alta: Amplio hall distribuidor con hogar .
Amplio Dormitorio principal con vestidor,baño en suite , balcón francés al frente y contrafrente balcón terraza.
Dos dormitorios con placard, baño completo.
Lavadero cubierto, habitación de servicio con baño o escritorio.
Excelente construcción de categoria Posibilidad de que queden muebles hechos a medida para la propiedad .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.591.966 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.591.966/mes
Necesitas ingresos por $ 14.367.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aviador German Wericke 2397
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leonardo Gette) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22594 min · 271 m
Supermercado El Trebol5 min · 298 m
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron11 min · 703 m
Educacion
· 20 en la zona
PALOMAR DE CASEROS · inicial/primaria · privada2 min · 111 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada2 min · 120 m
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Leonardo Gette2 min · 102 m
Plazoleta sobre Aviador Franco y Matienzo3 min · 177 m
Plaza Lodelpa4 min · 283 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico8 min · 492 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico8 min · 505 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico14 min · 903 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.4% total
- 12 de nov de 2026USD 490.000 → USD 400.000-18.37%
Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 499.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 245.364
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 297 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aviador German Wericke 2397, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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