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Casa 4 ambientes en venta en Darwin 1000, Villa Bosch
Casa en venta
USD 339.000
= $ 533,5 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Darwin 1000, Villa Bosch

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Bosch

Piden de mas

Pide USD 339.000, un 113% mas que lo normal entre los 26 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Darwin 1000.

113% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.413lo normal · 664426812

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 113% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 113% mas que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 159.404
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 663
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa minimalista a estrenar en Villa Bosch. Descubrí esta exclusiva propiedad de diseño moderno, construida y pensada para brindar comodidad, funcionalidad y luminosidad en todos sus ambientes. Al ingresar contamos con un patio delantero y cochera para dos vehículos. La planta baja esta compuesta por amplio living-comedor de concepto abierto. Moderna cocina integrada con muebles de excelente calidad y terminaciones. Baño completo. Y un espacio ideal para home office o escritorio bajo escalera. La planta alta cuenta cuatro dormitorios, dos baños completos y lavadero independiente con salida a la terraza. La distribución de esta planta esta dada por dos dormitorios con placard y vista a la terraza. Más un dormitorio principal en suite (al frente), con baño privado unido a un cuarto ambiente con múltiples posibilidades de uso: vestidor, oficina o dormitorio adicional. El Exterior es una de las partes mas importante de la vivienda. Cuenta con amplia galería con quincho y parrilla totalmente equipada. Gran fondo libre. Cuarto de guardado. Detalles de calidad: Calefacción central en toda la vivienda. Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético). Pisos de porcelanato. Cerco perimetral. Sistema de alarma instalado. Excelentes terminaciones y materiales de primera calidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.900 en total: USD 339.000 del aviso mas USD 23.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.030.711 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Costo total realUSD 362.900
Precio del aviso
USD 339.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.204
Sellos y tasas~1%
USD 3.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.030.711/mes

Necesitas ingresos por $ 12.122.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 84.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Darwin 1000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Pio de Pietrelcina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
Su Vecino7 min · 430 m
Shell Shop7 min · 453 m
verduleria9 min · 568 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada5 min · 322 m
COLEGIO JUAN XXIII · inicial/primaria · privada5 min · 335 m
INSTITUTO JUAN XXIII · secundaria · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Padre Pio de Pietrelcina5 min · 302 m
Plaza San Cayetano8 min · 514 m
Plaza Barrio Parque San Martin11 min · 715 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado11 min · 697 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 174.500, un 118,1% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 104 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Bosch

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 174.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darwin 1000, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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