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Casa 4 ambientes en venta en Republica Arabe Siria 1800, Jose Ingenieros
Casa en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Republica Arabe Siria 1800, Jose Ingenieros

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
178 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Jose Ingenieros

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 72% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Ingenieros publicados a menos de 10 cuadras de Republica Arabe Siria 1800.

72% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 362lo normal · 1.2917991.948

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 135.587
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote: 8,66 x 16 • Sup de lote: 126,86 m² El inmueble se encuentra ocupado. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Republica Arabe Siria 1800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Shop Del Golf5 min · 313 m
Boulevard5 min · 346 m
Super Oferta9 min · 580 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN MUNICIPAL ALADINO (9901) · inicial · publica2 min · 138 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica3 min · 191 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 ARTURO MARASSO · primaria · publica4 min · 247 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo de los Granaderos7 min · 420 m
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes10 min · 655 m
Plaza Padre Carlos Mugica12 min · 740 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado5 min · 333 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico6 min · 362 m
CAPS 11 CENTRO MATERNO INFANTIL N° 1 · centro de salud · publico12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ingenieros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 1,6% menos que en octubre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Ingenieros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Republica Arabe Siria 1800, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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