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Casa 3 ambientes en venta en garcia lorca 2743, Jose Ingenieros
Casa en venta
USD 48.000
= $ 75,5 M
Cuota UVA desde $ 429.127/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen garcia lorca 2743, Jose Ingenieros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
312 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Jose Ingenieros

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 58% menos que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Jose Ingenieros publicados a menos de 10 cuadras de garcia lorca 2743.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 320lo normal · 7545381.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 113.158
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.018
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA SOBRE LOTE PROPIO • JOSÉ INGENIEROS Federico García Lorca 2743 • José Ingenieros, Tres de Febrero Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad para refaccionar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto. La propiedad se encuentra construida sobre un amplio lote propio de 8,66 x 36 metros, con una superficie aproximada de 312 m² de terreno, ubicada en una zona residencial de José Ingenieros y próxima al centro comercial. CARACTERÍSTICAS • Lote propio de 8,66 x 36 m • Casa a reciclar / refaccionar • 2 dormitorios • Living comedor • Cocina • Baño • Lavadero • Jardín al frente • Posibilidad de cochera • Amplio fondo libre Una propiedad con excelente potencial, tanto para renovar la vivienda existente como para aprovechar las dimensiones del terreno y realizar ampliaciones o un nuevo proyecto. Ubicación: Federico García Lorca 2743, José Ingenieros, Partido de Tres de Febrero. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA Gerónimo Salinas Negocios Inmobiliarios Martillero Roberto Gerónimo Salinas M.C.S.M. 2693 XINTEL(GSN-GSN-243)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.127 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.127/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de garcia lorca 2743

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Boulevard7 min · 443 m
Shop Del Golf7 min · 476 m
Sanguchex7 min · 478 m
Educacion · 36 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica1 min · 45 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 ARTURO MARASSO · primaria · publica1 min · 71 m
COLEGIO SANTA MARIA · secundaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de los Granaderos7 min · 447 m
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes10 min · 612 m
Plaza Padre Carlos Mugica11 min · 709 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado2 min · 136 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico9 min · 554 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado11 min · 678 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ingenieros

El precio de casas de 3 ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 13,6% mas que en junio de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Jose Ingenieros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.6%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

garcia lorca 2743, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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