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Casa 4 ambientes en venta en Teniente General Pablo Ricchieri 2427, Jose Ingenieros
Casa en venta
USD 80.000
= $ 125,9 M
Cuota UVA desde $ 715.212/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Teniente General Pablo Ricchieri 2427, Jose Ingenieros

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
143 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jose Ingenieros

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 60% menos que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Ingenieros publicados a menos de 10 cuadras de Teniente General Pablo Ricchieri 2427.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 1.6511.2002.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 198.088
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.875
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Vivienda en lote propio de 143 m2. a una cuadra de Av. Gral. Paz y Av. Beiro. Ccochera cubierta, amplio patio con cuarto de usos múltiples. Living-comedor, Cocina-comedor, Baño, 3 Dormitorios de 4x4 c/u. Terraza. NOTA: Las medidas y superficies aquí expresadas son orientativas, las reales son las que surgen de los correspondientes títulos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teniente General Pablo Ricchieri 2427

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 40 en la zona
Sanguchex1 min · 77 m
Family1 min · 82 m
La Lonja2 min · 106 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 JORGE NEWBERY · primaria · publica2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JOSE INGENIEROS · secundaria · publica2 min · 121 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 CRUCE DE LOS ANDES · adultos · publica2 min · 125 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo de los Granaderos5 min · 329 m
Plaza Villa Real7 min · 420 m
Las Toscaneras11 min · 676 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado5 min · 305 m
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado6 min · 376 m
CENTRO MEDICO EVANGELICO - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado11 min · 714 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ingenieros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 152.500, un 3,2% menos que en octubre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Ingenieros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 152.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teniente General Pablo Ricchieri 2427, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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