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Casa en venta en Jose Ingenieros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.714/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Jose Ingenieros · 4 ambientes

Casa 4 Amb C/garage Patio y Terraza

Teniente General Pablo Ricchieri 2427 · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Ingenieros, 4 ambientes, 120 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 942 de la mediana (-29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 942
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Jose Ingenieros

Descripcion

Vivienda en lote propio de 143 m2. a una cuadra de Av. Gral. Paz y Av. Beiro. Ccochera cubierta, amplio patio con cuarto de usos múltiples. Living-comedor, Cocina-comedor, Baño, 3 Dormitorios de 4x4 c/u. Terraza. NOTA: Las medidas y superficies aquí expresadas son orientativas, las reales son las que surgen de los correspondientes títulos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Pablo Ricchieri 2427, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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