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Casa en venta en Jose Ingenieros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
= $ 305,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Jose Ingenieros · 4 ambientes

Casa en Jose Ingenieros

Rotarismo Argentino al 2000 · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Ingenieros, 4 ambientes, 130 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 421,1% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.523 contra USD 362 de la mediana (+320,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 362
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jose Ingenieros

Descripcion

Hermosa casa en venta totalmente reciclada a 200 metros de CABA!!! Ubicada sobre la calle Rotarismo Argentino, con inmediato acceso a Gral paz y cruce a la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Vecino al centro comercial de Lope de vega en Villa Raffo y al centro comercial de Av. Fco Beiro en Villa Real. Cuenta con cocina comedor integrado, 3 amplios y luminosos dormitorios, baño completo, garage cubierto, lavadero, fondo parquizado, quincho y terraza. Construida sobre un lote de 10 x 18 con posibilidad de ampliar en alto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.735.395/mes

Necesitas ingresos por $ 6.941.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Ingenieros

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 198.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Ingenieros es USD 80.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rotarismo Argentino al 2000, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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